Idéalement située sur la commune de Semblançay, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison lumineuse de 150,5 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. À seulement 10 minutes à pied du bourg, vous profiterez de la proximité de tous les commerces et services essentiels, tels que la pharmacie, supérette, boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur, la Poste, médecin, ainsi que l'école et la crèche.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant permet un accès direct au garage, offrant un espace de rangement pratique.
Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement qui dessert deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains moderne avec une douche à l’italienne et une baignoire, ainsi qu’un w.c indépendant.
À l’étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, bureau ou même une chambre supplémentaire. Deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau avec w.c complètent cet espace nuit.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et bien entretenu, parfait pour des moments de détente ou des jeux en plein air. Une pergola offre un espace ombragé pour vos repas d’été, tandis qu’un abri de jardin vous permettra de stocker vos outils et équipements. Enfin, un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complète les prestations de ce bien.
Cette maison combine confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
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Référence: 85578760
DPE
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Date du DPE : 18/12/2024
Coûts annuels estimés :
1 599 € - 2 164 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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