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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AFER REIMS-MARNE
à Reims
Appartement coup de cœur avec terrasse
— Reims 51100 —
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SOUS COMPROMIS DE VENTE.
L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé dans une Résidence de grand standing !
Avec un diagnostic de performance énergétique classé en A et une construction très récente.
Un emplacement privilégié dans le centre de Reims avec tous les commerces à proximité, ainsi que les transports : Tram et bus à moins de 5 minutes à pied.
Il bénéficie également d'une place de parking sécurisée.
Il se présente comme suit :
Une grande entrée avec placards, une buanderie, toilette séparé.
La pièce de vie bénéficie d’une belle exposition Est/Sud, d'une cuisine haut de gamme équipée et meublée.
Vous pourrez accéder sur l’extérieur depuis la pièce de vie et de la première chambre.
Une très jolie partie nuit avec 2 grandes chambres avec dressings, équipées chacune d'une salle de douche a l 'italienne.
CE QUE L’ON ADORE :
• Le balcon terrasse de plus de 11 m2.
• Appartement impeccable aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu’à poser vos valises.
• Grand local vélo sécurisé au sous-sol de l'immeuble.
Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 77€/mois comprenant : Provision d'eau froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l 'immeuble.
Copropriété comprenant : 10 lots principaux et 7 lots secondaires.
(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
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CE QUE L’ON ADORE :
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• Appartement impeccable aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu’à poser vos valises.
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Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 77€/mois comprenant : Provision d'eau froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l 'immeuble.
Copropriété comprenant : 10 lots principaux et 7 lots secondaires.
(Honoraires à charge vendeur).
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Référence: 188
Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 924 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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