Laetitia Mauri [Coordonnées masquées] vous propose à 10 minutes d'Objat une superbe grange en pierres entièrement rénovée. Rare ! De trés belles prestations pour cette grange avec garage attenant et possibilité d'aménager les combles. Bienvenue! Le terrain est entièrement clos et la vue est époustoufflante.La terrasse en L longeant la maison vous permet d'en profiter pleinement. De plain pied : une pièce de vie spacieuse et lumineuse (45m2) avec cuisine équipée . Poutres apparentes. Côté salon, un cantou avec insert.bois et pompe à chaleur intégrée. Clim réversible. Accés direct à la terrasse. Pour vous protéger du soleil, grand store électrique. Un palier avec placards dessert : WC indépendants et une salle d'eau lumineuse. Un couloir accède à la partie nuit . 2 chambres (environ 12m2). Attenant le garage avec porte motorisée et partie atelier. Vous avez besoin de plus d'espace, les combles vous offrent la possibilité de créer des pièces suplémentaires. Quand au terrain celui-ci offre différents espaces avec de nombreux fruitiers (poiriers, cerisiers, péchers, figuiers) et un hangar de stockage. Radiateurs à inertie en fonte. raccordée au Tout à l'égout.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez pas pour visiter, contactez moi ! Laetitia. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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