Appartement 94m² à limoges

À proximité immédiate de la Place St Michel et des Halles. Découvrez ce superbe appartement en duplex de plus de 94 m2 et entièrement rénové. Dans la pièce à vivre, vous serez séduit par la vue que les trois fenêtres offrent sur la majestueuse église Saint-Michel-des-Lions. Cet espace réunit un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Vous trouverez deux chambres aux atouts incomparables :
- La première est dotée d'un dressing ouvert, parfait pour un rangement ordonné et pratique.
- La seconde, a un espace bureau, offre une flexibilité d'aménagement et peut être transformée en seconde salle de bain, selon vos besoins. La salle de bain existante, est à la fois sobre et luxueuse, pensée pour des moments de bien-être, avec un WC indépendant.
La luminosité, le volume et le raffinement de ce duplex créent un environnement unique bénéficiant de tous les avantages du troisième et dernier étage (sans bruit, avec une vue dégagée et double exposition)

Mise en copropriété en 2014 suite à une réhabilitation à neuf de l'ensemble de l'immeuble.
Charges annuelles de copropriété : 1 110€/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.