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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t2 à rénover - lyon 8ème - 36m2
— Lyon-8e 69008 —
Nos partenaires locaux
En exclusivité HAMAC IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 36m² situé au 4ème étage sans ascenseur, sur l’Avenue Berthelot dans le 8ème arrondissement de Lyon.
Ce bien, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. L’appartement se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau, offrant une base idéale pour réaménagement selon vos envies.
Sa localisation est un atout majeur, au cœur d’un quartier dynamique et en pleine évolution, proche des commerces, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique, à proximité des pôles universitaires et des zones d’activités, en font un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif ou une résidence principale.
À visiter sans tarder!
Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez l'agence Hamac Patrimoine et Samuel RIBES au [Coordonnées masquées] ou par mail au [Coordonnées masquées]
L'estimation de votre bien est offerte.
Ce bien, entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. L’appartement se compose actuellement d’une pièce de vie, d’une chambre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau, offrant une base idéale pour réaménagement selon vos envies.
Sa localisation est un atout majeur, au cœur d’un quartier dynamique et en pleine évolution, proche des commerces, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique, à proximité des pôles universitaires et des zones d’activités, en font un bien particulièrement attractif pour un investissement locatif ou une résidence principale.
À visiter sans tarder!
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t2 à rénover - lyon 8ème - 36m2
147 000 €