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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 33m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Yohann Pagniez vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITE ! SAINT-MALO, PARAME !
T1 BIS de 33 m², avec espace nuit, situé dans un quartier calme, à 500 mètres à pieds du centre de Paramé, des commerces de proximité et 80O mètres à pieds de la plage de Rochebonne !
Pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, une partie nuit, une salle d'eau avec WC et un dressing. Vendu entièrement meublé. Cave et place de parking privative. Local à vélo.
L'appartement se situe au 1er étage d'une belle copropriété entretenue et sécurisée avec jardin. DPE C. Faibles charges de copropriété et d'énergie. IUT de SAINT-MALO à 5 minutes en bus et 10 minutes à pieds.
IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF A SAINT-MALO, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL DE CHARME ET RECHERCHE !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite !
La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42.55¤ par mois (soit 510.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 169500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yohann Pagniez - EI (ID 87438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 510.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30501021)
T1 BIS de 33 m², avec espace nuit, situé dans un quartier calme, à 500 mètres à pieds du centre de Paramé, des commerces de proximité et 80O mètres à pieds de la plage de Rochebonne !
Pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée et équipée, une partie nuit, une salle d'eau avec WC et un dressing. Vendu entièrement meublé. Cave et place de parking privative. Local à vélo.
L'appartement se situe au 1er étage d'une belle copropriété entretenue et sécurisée avec jardin. DPE C. Faibles charges de copropriété et d'énergie. IUT de SAINT-MALO à 5 minutes en bus et 10 minutes à pieds.
IDEAL POUR UN PIED-A-TERRE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF A SAINT-MALO, DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL DE CHARME ET RECHERCHE !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour un rendez-vous visite !
La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 42.55¤ par mois (soit 510.6 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179500 euros. Prix hors honoraires : 169500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,90% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yohann Pagniez - EI (ID 87438) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 107.
Quote part annuelle(moyenne) : 510.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30501021)
Référence: 1673332
Bien en copropriété. Nombre de lots : 107. Charges de copropriété : 510 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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179 500 €