Appartement 28m² à saint-raphael

Iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose : * Opportunité à Saisir - Charmant Appartement au COEur de Saint-Raphaël *

Vous rêvez de trouver un pied-à-terre confortable au cOEur de Saint-Raphaël, à quelques pas des plages de sable fin et des commodités de la ville ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de type studio est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud de la France.

Niché au 3ème étage d'un bel immeuble de charme sécurisée, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa situation privilégiée garantit calme et tranquillité tout en étant proche des boutiques, des restaurants et des transports en commun.

Cet appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour aménager un espace nuit et un coin salon confortable. La cuisine équipée vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne pour votre confort.

L'exposition vous offre une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel garantissent un cadre de vie moderne et pratique.

Bien que l'appartement ne dispose pas de parking privatif ou de piscine, sa proximité avec les places de stationnement publiques facilite le stationnement de votre véhicule. De plus, la résidence fermée avec interphone et digicode assure un niveau de sécurité optimal pour votre tranquillité d'esprit.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement bien entretenu dans un emplacement de choix à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500977)