Maison 205m² à villiers-saint-georges

Iad France - Melvin Reboisson vous propose : Situé à Villiers-Saint-Georges, village possédant toutes commodités, écoles maternelle et primaire ainsi que son collège. Ce bien se trouve à 13 km de Provins (Gare SNCF Paris Est), accès RN4 à 5 minutes et 1h20 du centre de Paris. Arrêt de bus à proximité.

Maison Bourgeoise sur sous-sol total : 205 m² habitables + 50 m² chauffé

RDC : L'entrée dessert plusieurs pièces dont un premier salon de 19 m² puis la cuisine indépendante de 12 m² possédant son propre accès aux extérieurs. Un second salon de 20 m² possède son accès terrasse et précède la salle d'eau ainsi qu'une première chambre de 13 m².

Étage 1 : Le palier mène aux 4 autres chambres de 10 m² à 19 m² ainsi que la salle de bain de 10 m² et un WC séparé. S'ensuit une seconde cuisine de 10 m² et son séjour de 18 m². Une annexe attenante offre un fort potentiel avec une partie combles cathédrale, rajoutant 50 m² chauffés.

Étage 2 : L'escalier dessert le grenier divisé en 2 grandes parties pouvant être aménagées, donnant accès au toit terrasse de plus de 35 m².

Extérieurs : La parcelle de 842 m² offre un terrain fermé, arboré et sans vis-à-vis. Un puits est présent, ainsi qu'un accès extérieur au sous-sol total sous la terrasse. Un garage de 30 m² avec accès sur la voirie ainsi que plusieurs dépendances. Un grande allée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.


Les Infos : BIEN ÉLIGIBLE AU PTZ. Rénovations à prévoir. Chauffage fioul, assainissement collectif. Taxe F. = 1360 ¤ / An.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Reboisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 894681220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500936)