Appartement 60m² à antibes

Iad France - Christelle Carbonatto ([Coordonnées masquées]) vous propose : Antibes - Duplex rare avec terrasse vue mer au cOEur du centre historique

Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur typique d'un immeuble du vieil Antibes, ce charmant duplex vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Doté de beaux volumes, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte et conviviale idéale pour des repas en famille ou entre amis, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez une vaste chambre ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les toits du vieil Antibes.

L'immeuble, intimiste avec seulement 5 lots, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue prisée, à deux pas des commerces, du marché provençal et du port.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce duplex est une opportunité rare de personnaliser un bien au charme indéniable dans un secteur recherché.

Idéal pour les amoureux d'authenticité et de vieilles pierres souhaitant allier confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Un coup de cOEur à découvrir sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 222.33 ¤ par mois (soit 2667.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 2667.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500913)