Maison 137m² à l'hay-les-roses

Iad France - Virginie Bequet vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 137 m² avec jardin à L'Haÿ-les-Roses, quartier Des Blondeaux.

Située dans la charmante ville de L'Haÿ-les-Roses, cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son ambiance chaleureuse. Construite en 1955 et entièrement rénovée en 2005, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Description du bien:

RDC:
Bureau avec parquet flottant, lumineux idéal pour pour le télétravail ou une activité créative, salle d'eau avec WC, une buanderie spacieuse avec accès au jardin pour plus de commodité et un garage de 35 m².

1er Etage:
Séjour convivial avec un parquet massif (ipé), une cuisine ouvrant sur une magnifique terrasse sur pilotis, parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente!
Deux chambres avec un parquet massif (chêne), salle d'eau moderne et WC indépendant.

2e Etage:
Deux autres chambres en sous pente avec parquet flottant de 32 m² au sol, cabinet de toilette pour plus de praticité à chaque niveau.

Equipement et extérieurs:
Terrain de 298 m² avec un jardin agréable, une terrasse sur pilotis offrant un espace de vie supplémentaire.
Garage et carport pour faciliter le stationnement.

les plus:
maison spacieuse avec de beaux volumes, idéale pour une famille nombreuse, quartier Des Blondeaux, fenêtres en PVC double vitrage oscillo battants, volets roulants solaires de 2022, salle d'eau rénovée en 2020, radiateur électriques a inertie de 2019 et 2020, ballon d'eau de 300L, VMC, possibilité de garer 5 voitures, non mitoyenne.
Possibilité d'aménager le bas avec une entrée indépendante.

Transports:
Bus 131,184, 186,187, 286.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bequet Virginie - EI (ID 33455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500874)