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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 102m² à verneuil-l'etang
— Verneuil-L'etang 77390 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Aurelie Boulajeri vous propose : Véritable coup de cOEur sur ARGENTIERES pour cette Briarde rénovée avec goût offrant 3 CHAMBRES + 2 ESPACES MANSARDÉS pouvant servir de bureaux ainsi qu'une DEPENDANCE de 25 m² le tout sur une parcelle de 226 m² SANS VIS À VIS.
Surface carrez 90 m², au sol 102 sans la dépendance.
2 places devant le bien sur cour commune.
Le répartition se fait ainsi : séjour salle à manger très cosy avec ses belles poutres et son poêle à granule connecté de 2024, cuisine moderne avec porte d'accès à la terrasse et au jardin, salle de bain / buanderie, WC séparés.
À l'étage : premier palier avec accès à un bureau lumineux équipé d'un velux, 3 CHAMBRES et second palier avec accès à la pièce ' tatouage' pourvue d'une fenêtre.
LES + Poele à granule, toiture et charpente de 2012, fenêtres ALU double vitrage, portes en PVC, gouttières zinc, fibre, tout à l'égout, ses atouts sont nombreux !
Côté EXTÉRIEUR un joli jardin clos de murs en pierre sans vis à vis avec une terrasse en bois attenante à la cuisine. Toutes les photos visible sur iad france.
Le village d'Argentgière dépend de Verneuil pour les écoles et le collège avec un bus scolaire. LIGNE P VERNEUIL à 6MIN EN VOITURE DIRECTION PARIS GARE DE L'EST EN 40Min.
Cette maison Briarde garde tous les codes et le cachet de l'ancien mais à la déco très moderne. Elle n'attend plus que vous alors contactez-moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boulajeri Aurelie - EI (ID 27542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500830)
Surface carrez 90 m², au sol 102 sans la dépendance.
2 places devant le bien sur cour commune.
Le répartition se fait ainsi : séjour salle à manger très cosy avec ses belles poutres et son poêle à granule connecté de 2024, cuisine moderne avec porte d'accès à la terrasse et au jardin, salle de bain / buanderie, WC séparés.
À l'étage : premier palier avec accès à un bureau lumineux équipé d'un velux, 3 CHAMBRES et second palier avec accès à la pièce ' tatouage' pourvue d'une fenêtre.
LES + Poele à granule, toiture et charpente de 2012, fenêtres ALU double vitrage, portes en PVC, gouttières zinc, fibre, tout à l'égout, ses atouts sont nombreux !
Côté EXTÉRIEUR un joli jardin clos de murs en pierre sans vis à vis avec une terrasse en bois attenante à la cuisine. Toutes les photos visible sur iad france.
Le village d'Argentgière dépend de Verneuil pour les écoles et le collège avec un bus scolaire. LIGNE P VERNEUIL à 6MIN EN VOITURE DIRECTION PARIS GARE DE L'EST EN 40Min.
Cette maison Briarde garde tous les codes et le cachet de l'ancien mais à la déco très moderne. Elle n'attend plus que vous alors contactez-moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Boulajeri Aurelie - EI (ID 27542) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500830)
Référence: 1672405
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à verneuil-l'etang
265 000 €