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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 120m² à baud
— Baud 56150 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale idéalement située à Baud, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux greniers offrant des possibilités d'aménagement, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol total complète ce bien, idéal pour du rangement ou un atelier selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 700 m² environ, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Points forts:
+ Localisation recherchée, proche des commodités et des écoles
+ Volumes généreux et potentiel d'aménagement
+ Sous-sol total pour plus d'espaces fonctionnels
Vous recherchez une maison spacieuse et bien située pour accueillir votre famille ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Meunier Sabrina - EI (ID 80961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500764)
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux greniers offrant des possibilités d'aménagement, une salle d'eau et un WC.
Un sous-sol total complète ce bien, idéal pour du rangement ou un atelier selon vos envies.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 700 m² environ, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
Points forts:
+ Localisation recherchée, proche des commodités et des écoles
+ Volumes généreux et potentiel d'aménagement
+ Sous-sol total pour plus d'espaces fonctionnels
Vous recherchez une maison spacieuse et bien située pour accueillir votre famille ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 201000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Meunier Sabrina - EI (ID 80961) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500764)
Référence: 1672020
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à baud
201 000 €