Appartement 32m² à agde

Iad France - Cyril ERRICO vous propose : * Opportunité à saisir ! Charmant appartement T3 cabine rénové, idéalement situé au Cap d'Agde, résidence sécurisée avec piscine et à 2 pas de la plage Richelieu *

Situé sur le secteur de Richelieu dans la magnifique ville du Cap d'Agde, cet appartement T3 cabine rénové de 32 m² environ (24,89 m² Carrez) vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec ascenseur, cet appartement constitue un excellent investissement pour les primo-accédants, les investisseurs ou même une petite famille en quête d'un nid douillet.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. La pièce principale se compose d'un séjour et d'un coin cuisine. Les deux chambres offrent un espace agréable et cocooning. La salle d'eau est fonctionnelle et moderne. L'appartement est équipé de la fibre.

La résidence est sécurisée, ce qui vous offre un cadre de vie paisible et serein.

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, vous offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'une place de parking privée vous garantit un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule.

Idéalement situé à proximité des commerces, de la plage et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes.

N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception au cap d'Agde!

La presente annonce immobiliere vise 69 lots principaux situés dans une copropriété formant 138 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Errico Cyril - EI (ID 40593) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 511975682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 138.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500404)