Appartement 33m² à choisy-le-roi

Iad France - Estelle Vettraino vous propose : Studio Cosy au COEur de Choisy-le-Roi

- Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat

Ce charmant studio de 32.81 m², situé au 2ème étage d'une résidence rénovée en 1994, est l'opportunité parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un nid douillet à Choisy-le-Roi.
L'espace de vie est optimisé pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Dès l'entrée, vous trouverez un dressing pratique pour ranger vos affaires, suivi d'une salle d'eau avec WC. Le salon lumineux est l'endroit idéal pour se détendre, avec une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, assurant un environnement moderne et agréable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à ce studio cosy.
Idéalement situé dans un quartier calme de Choisy-le-Roi, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour une qualité de vie optimale.
Cet appartement est également un excellent investissement locatif, offrant un bon rendement grâce à sa localisation attractive et sa taille idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire à Choisy-le-Roi, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.75¤ par mois (soit 1173 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 1173 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500363)