Maison 140m² à rozay-en-brie

Iad France - Eve Bensiam ([Coordonnées masquées]) vous propose : Venez découvrir cette charmante longère dans un environnement paisible à 12 minutes de Rozay en Brie.

Cette longère allie le confort moderne à un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² environ agrémentée d'un poêle à bois centrale, d'une cuisine équipée et aménagée.
Le rez de chaussée dispose également d'une grande chambre spacieuse, offrant la possibilité d'être divisée en deux pièces si nécessaire, une salle d'eau et un wc séparé.
À l'étage, vous trouverez un grand pallier distribuant deux chambres dont l'une avec dressing. Une salle d'eau récente et un deuxième wc complète cet espace.

À l'extérieur, on découvre un jardin clos, un abris de jardin, une terrasse.

Points + :
-environnement au calme
- ramassage scolaire pour les écoles
- Ouverture d'un collège en Septembre 2025
- Toiture et isolation de 2012
- Double vitrage pvc
- Fosse toute eau installée en 2021.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Bensiam EI (ID 39296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500124)