Maison 155m² à tours

Iad France - Valérie Groussin vous propose : Dans le quartier prisé des Prébendes, venez découvrir ce magnifique loft d'environ 155 m² habitables (172 m² au sol), au style résolument contemporain, où le métal et le bois s'harmonisent pour créer une ambiance moderne et chaleureuse.
Une allée vous éloigne de la rue et vous conduit à une cour située à l'entrée de la maison.
D'une superficie généreuse de 122 m², le rez-de-chaussée vous offre une véritable vie de plain-pied au cOEur du centre-ville de Tours.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie avec un séjour s'ouvrant sur un petit jardin paysager, d'où un escalier vous mène à une agréable terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, une deuxième chambre, un espace jeux ou bureau modulable et une salle de bain. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine et un espace détente.
La maison est équipée d'un poêle à bois dans la pièce de vie principale, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal en toute saison.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans la cour et d'un cellier.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et du jardin des Prébendes, ce loft est un bien rare au cOEur de Tours.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Valérie Groussin - EI (ID 83784) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30499244)