Iad France - Celia Machado vous propose : En exclusivité, idéalement situé en plein coeur du centre ville.
Venez visiter ce Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové à proximité des commerces et transports.
À 13min à pieds du RER A Val de Fontenay et à 15min du RER A Nogent sur Marne en Bus.
Situé au quatrième étage sans ascenseur, avec une exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Jolie copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard encastré, d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte moderne, d'un WC séparé, d'une chambre spacieuse avec un très grand dressing encastré, et d'une salle de douche. L'appartement a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Vous disposerez également deux caves au sous-sol.
DPE D
Exposition Est / Ouest
Chauffage au gaz
charges 99¤ / mois - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 580¤ et 830¤
Idéal premier achat ou Investissement locatif.
Cet appartement est prêt pour vous accueillir dans le plus grand confort alors ne tardez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.53¤ par mois (soit 1122.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Machado Celia - EI (ID 66735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 1122.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30418323)
Venez visiter ce Magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové à proximité des commerces et transports.
À 13min à pieds du RER A Val de Fontenay et à 15min du RER A Nogent sur Marne en Bus.
Situé au quatrième étage sans ascenseur, avec une exposition Est / Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Jolie copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec un placard encastré, d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte moderne, d'un WC séparé, d'une chambre spacieuse avec un très grand dressing encastré, et d'une salle de douche. L'appartement a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel.
Vous disposerez également deux caves au sous-sol.
DPE D
Exposition Est / Ouest
Chauffage au gaz
charges 99¤ / mois - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 580¤ et 830¤
Idéal premier achat ou Investissement locatif.
Cet appartement est prêt pour vous accueillir dans le plus grand confort alors ne tardez plus, c'est une opportunité à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 41 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93.53¤ par mois (soit 1122.36 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Machado Celia - EI (ID 66735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 1122.36 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30418323)
Référence: 1559733
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 1122 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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