Appartement 61m² à toulon

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : 'EXCLUSIVITE' Magnifique Appartement de 3 pièces au calme à Toulon Saint Jean du Var
avec deux Terrasses et une cave de 10 m².

Découvrez ce superbe appartement de 61 m² niché au cOEur de Toulon, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1970, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Est / Ouest avec une luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable séjour de 19 m² donnant sur terrasse et d'une cuisine indépendante équipée donnant sur la seconde terrasse.

L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents souhaitant s'installer dans un environnement confortable et sécurisé. Vous bénéficierez des équipements modernes tels que le double vitrage, la fibre optique, la TV par câble et le chauffage collectif avec répartiteur pour un confort optimal au quotidien.

La résidence, bien entretenue, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour assurer la sécurité des résidents. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun facilitera votre quotidien.

Profitez de cette opportunité rare à Toulon et saisissez l'occasion de vivre dans un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67¤ par mois (soit 1640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pierre De Mayo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919832477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396142)