Iad France - Adrien Triboulet vous propose : situé dans un des plus beaux villages de France Venez découvrir cette maison de caractère en grande partie rénové.
Cette maison de 164 m² en plein bourg dispose de 400 m² de jardin, un garage ainsi que deux places de stationnement.
la maison dispose en rez de chaussée :
- une salle à manger de 25 m².
- une cuisine de 5 m².
- un salon de 40 m².
- un toilette.
au premier étage :
- une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et toilette.
- une mezzanine de 20 m².
au deuxième étage :
- une suite de 20 m² sous combles avec salle d'eau et toilette.
Un garage de 40 m² complète le bien ainsi que deux jardins.
travaux réalisé récemment:
- fenêtre double vitrage bois sur mesure de 2024.
- pompe a chaleur air / eau de 2024.
- chauffe-eau de 2021.
- toiture de la maison en 2015. ( celle du garage à entretenir).
- Tableau électrique refait a neuf.
- isolation en 2010.
- Une nacelle reliant la maison au garage a été créée en 2024.
Il reste à effectuer l'aménagement au-dessus du garage pour créer une surface habitable supplémentaire et ouvrir le mur entre la nacelle et le garage.
+
grand volume
charme d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Triboulet Adrien - EI (ID 52628) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191973)
Cette maison de 164 m² en plein bourg dispose de 400 m² de jardin, un garage ainsi que deux places de stationnement.
la maison dispose en rez de chaussée :
- une salle à manger de 25 m².
- une cuisine de 5 m².
- un salon de 40 m².
- un toilette.
au premier étage :
- une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et toilette.
- une mezzanine de 20 m².
au deuxième étage :
- une suite de 20 m² sous combles avec salle d'eau et toilette.
Un garage de 40 m² complète le bien ainsi que deux jardins.
travaux réalisé récemment:
- fenêtre double vitrage bois sur mesure de 2024.
- pompe a chaleur air / eau de 2024.
- chauffe-eau de 2021.
- toiture de la maison en 2015. ( celle du garage à entretenir).
- Tableau électrique refait a neuf.
- isolation en 2010.
- Une nacelle reliant la maison au garage a été créée en 2024.
Il reste à effectuer l'aménagement au-dessus du garage pour créer une surface habitable supplémentaire et ouvrir le mur entre la nacelle et le garage.
+
grand volume
charme d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Triboulet Adrien - EI (ID 52628) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30191973)
Référence: 1641341
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 164m² à mortemart
180 000 €