Iad France - Matthieu Mellier vous propose : Je vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1987,110 m² en surface utile idéalement située dans le secteur prisé du Pian Médoc. Elle se compose d'un séjour spacieux 55 m² cuisine américaine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de :
2 chambres confortables de 11 m²
1 suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC séparé
1 salle d'eau supplémentaire
1 WC indépendant
1 cellier 6 m²
1 terrasse de 30 m² couverte et éclairée + 2 stores banne
1 garage de 20 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage electrique
portail électrique coulissant interphone
cheminée avec insert
coin cuisine à rénover
À seulement 1 km du prestigieux Golf du Médoc et 2 km du nouveau collège, cette maison est parfaite pour les familles. Vous serez également à 45 minutes des plages, à 10 minutes du tram Cantinolle ainsi que de la gare de Blanquefort facilitant vos déplacements. Proche du bourg de toutes commodités, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel !
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mellier Matthieu - EI (ID 52158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458182)
La maison dispose de :
2 chambres confortables de 11 m²
1 suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC séparé
1 salle d'eau supplémentaire
1 WC indépendant
1 cellier 6 m²
1 terrasse de 30 m² couverte et éclairée + 2 stores banne
1 garage de 20 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage electrique
portail électrique coulissant interphone
cheminée avec insert
coin cuisine à rénover
À seulement 1 km du prestigieux Golf du Médoc et 2 km du nouveau collège, cette maison est parfaite pour les familles. Vous serez également à 45 minutes des plages, à 10 minutes du tram Cantinolle ainsi que de la gare de Blanquefort facilitant vos déplacements. Proche du bourg de toutes commodités, cette maison répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre de vie exceptionnel !
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mellier Matthieu - EI (ID 52158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458182)
Référence: 1566075
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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