Name: Appartement 77m² à saint-andeol-le-chateau
SKU: Vte-St-ANDEOL-5547448
Price: 169000 EUR
Availability: InStock

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169 000 €

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Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 644 €	28 233 €
15 ans	1 198 €	46 679 €
20 ans	978 €	65 815 €
25 ans	853 €	86 997 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

77 m²

4 pièces

Le Domaine De L'immobilier Viennois - D.i.v

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ST ANDEOL LE CHATEAU- Exclusivité - T4 de 77 m² au 1er étage dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine individuelle meublée avec un accès au balcon, un séjour/salle à manger avec accès balcon également. L'appartement présente 3 chambres de 11m² et 12 m² et une troisième pièce d'environ 9m² qui peut être une chambre, une salle d'eau avec douche et WC.
il est équipé d'un cellier/buanderie. Les huisseries sont en doubles vitrages. Chauffage individuel électrique.
Très beau potentiel pour cet appartement qui nécessite quelques travaux d'aménagement pour optimiser la performance et les espaces.
Très lumineux exposition Ouest, au calme vous pourrez profiter de la tranquillité et de la quiétude de l'environnement pittoresque du village.
Proche des commerces de proximité et des écoles et du magnifique parc, venez découvrir cet appartement au cœur du village prisé de Saint-Andéol-Le-Château à 5 mn de MORNANT à 8 mn de Givors et de l'accès à l'autoroute A7 pour rejoindre Lyon.
Charges de copropriété 235.72 € /an.
Prix de vente 169 000 € Honoraires d'agence inclus - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: Vte-St-ANDEOL-5547448

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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