Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose
Charmant pavillon en ossature bois et extension en brique d'environ 115m2 au coeur de Montfort-le-Gesnois
À 15 minutes du Mans, découvrez ce pavillon plein de charme sur un terrain de plus de 1000m2 , idéalement situé au coeur du village, parfait pour les familles ou les seniors, grâce à son agencement de plain-pied.
Son Intérieur est fonctionnel et chaleureux avec son entrée accueillante et ouverte sur le salon-séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse intime pour profiter de repas en extérieur.
La cuisine ouverte, aménagée et semi équipée, a également un accès à une seconde terrasse pour choisir votre exposition repas en fonction du soleil.
3 chambres de plain pied sont décorées avec soin et à proximité de la
salle de bains carrelée et faiencée. L'ensemble est actuel et au goût du jour.
WC séparés, faïencés et suspendus.
Un atout supplémentaire : une mezzanine baignée de lumière grâce à un velux, parfaite pour un bureau de télétravail ou une chambre d'amis.
Garage attenant avec accès direct de la maison et stationnement extérieur.
Jardin charmant, adossé au mur du château, pour des moments de détente en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état !
Bien économique et facile à chauffer, située dans un lotissement calme.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare à Montfort-le-Gesnois.
Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,9% de 185 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 192 200EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22601 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charmant pavillon en ossature bois et extension en brique d'environ 115m2 au coeur de Montfort-le-Gesnois
À 15 minutes du Mans, découvrez ce pavillon plein de charme sur un terrain de plus de 1000m2 , idéalement situé au coeur du village, parfait pour les familles ou les seniors, grâce à son agencement de plain-pied.
Son Intérieur est fonctionnel et chaleureux avec son entrée accueillante et ouverte sur le salon-séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse intime pour profiter de repas en extérieur.
La cuisine ouverte, aménagée et semi équipée, a également un accès à une seconde terrasse pour choisir votre exposition repas en fonction du soleil.
3 chambres de plain pied sont décorées avec soin et à proximité de la
salle de bains carrelée et faiencée. L'ensemble est actuel et au goût du jour.
WC séparés, faïencés et suspendus.
Un atout supplémentaire : une mezzanine baignée de lumière grâce à un velux, parfaite pour un bureau de télétravail ou une chambre d'amis.
Garage attenant avec accès direct de la maison et stationnement extérieur.
Jardin charmant, adossé au mur du château, pour des moments de détente en toute tranquillité.
Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état !
Bien économique et facile à chauffer, située dans un lotissement calme.
Coup de coeur assuré pour ce bien rare à Montfort-le-Gesnois.
Babette Mercent Noovimo [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,9% de 185 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 192 200EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 22601 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44[Coordonnées masquées]28735
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 51_BMN-0022601
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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