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Studio - 28m2
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Venez découvrir en exclusivité, ce beau studio en duplex de 28m2, idéalement situé dans une maison indépendante sur cour en copropriété, en plein cœur du quartier Championnet à Grenoble.
Le premier niveau du studio est composé d’une entrée de 3,4m2 avec placards aménagés pour faciliter vos rangements et d’une salle d’eau de 4,2m2 avec douche, meuble sous vasque, sèche serviette et wc.
Le second niveau est doté d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et placards aménagés pour une surface totale de 20m2.
Idéal investisseur, ce bien était loué 610€ par mois charges comprises. L’appartement est en bon état et propose de belles prestations : emplacement de premier choix, bonne rentabilité, proximité commodité, nombreux rangements, double vitrage, lumineux, calme.
À visiter rapidement, contactez votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / [Coordonnées masquées]
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Référence: 1225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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