L'agence Verdon Immobilier Aups vous fait découvrir cette magnifique villa plein sud construite en 2005,située dans la charmante commune d'Aups à deux pas du village et de tous les commerces au cœur du lotissement prisé de la Vallée d'Aups. Cette propriété de 122 m2 est édifiée sur un terrain de 798 m2 et offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon-salle à manger, une cuisine moderne, ainsi qu'une suite parentale et un WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là :la fibre déjàs installée, un garage pratique.sur le domaine vous trouverez une piscine pour profiter des beaux jours,un terrain de boule face aà la villa et un terrain de tennis pour les amateurs de sport. Les charges de copropriété s'élèvent à 215 € par mois,les charges comprennent la piscine,les tennis ainsi que lentretien du lotissement et le gardien . Pour une visite sans tarder, contactez Christophe de chez Verdon Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !Idéal investissement locatif ou primo accédant.Copropriété de 16 lots charges annuelles 2460 euros (Taxe fonciére 1855 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[Coordonnées masquées] honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[Coordonnées masquées] honoraires à la charge du vendeur
Référence: 501A
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aups: villa 122m2
375 000 €