495 000 €
85 m² / 500 m²
4 pièces
Villa T4 - 1er Rang Golf à Saint-François ( Guadeloupe)
EXCLUSIVITE
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-françois appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international.
La villa se situe en 1er rang Golf avec son accès direct pour les joueurs sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m2.
La Villa de 85 m2 se compose de: un salon lumineux de 33 m2 avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée semi ouverte de 7m2, 1 suite de 20 m2 climatisée avec salle de bain, WC, douche à l’italienne et dressing, 2 chambres climatisées de de 9.4 et 9.5 m2, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et WC de 4.2 m2
Le salon s'ouvre sur la piscine et la terrasse ombragée de 15 m2 .
C'est un bien idéal pour les amateurs de golf, pour y vivre ou pour investir avec un fort potentiel locatif .
Le bien se compose en annexe :
- une citerne d'eau
- 1 place de stationnement aérien
- une piscine au sel
- Taxe Foncière 2 600 €
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 495 000 € HAI
Pour plus d'informations ,
contactez moi par téléphone ou Whatsapp
Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
EXCLUSIVITE
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-françois appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international.
La villa se situe en 1er rang Golf avec son accès direct pour les joueurs sur une parcelle clôturée et arborée de 500 m2.
La Villa de 85 m2 se compose de: un salon lumineux de 33 m2 avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée semi ouverte de 7m2, 1 suite de 20 m2 climatisée avec salle de bain, WC, douche à l’italienne et dressing, 2 chambres climatisées de de 9.4 et 9.5 m2, 1 salle de bain avec douche à l'italienne et WC de 4.2 m2
Le salon s'ouvre sur la piscine et la terrasse ombragée de 15 m2 .
C'est un bien idéal pour les amateurs de golf, pour y vivre ou pour investir avec un fort potentiel locatif .
Le bien se compose en annexe :
- une citerne d'eau
- 1 place de stationnement aérien
- une piscine au sel
- Taxe Foncière 2 600 €
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 495 000 € HAI
Pour plus d'informations ,
contactez moi par téléphone ou Whatsapp
Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 pièces 1er rang golf à saint-françois
495 000 €