459 000 €
97 m² / 150 m²
4 pièces
CABRIES - à quelques pas du centre du village, dans une copropriété composée de 14 villas, votre agence CENTURY 21 S.C.A. Immobilier vous présente cette maison de plus de 97m2 habitable agrémentée de plusieurs annexes et jardins. Construite en 1979 sur deux étages, elle se compose au sous-sol d'un garage, une cave et une buanderie. Une entrée et une loggia desservent, à l'étage supérieur, l'espace de vie composé d'un salon traversant lumineux avec climatisation et cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Le salon et la cuisine donnent directement sur une terrasse et un jardin clos arboré. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec wc et trois chambres spacieuses avec balcons. Vous profiterez de deux espaces de jardins de chaque côté de la maison dont un permettant de garer deux véhicules en enfilade devant le garage.Belle exposition, quartier calme et proche du centre, faibles charges de copropriété, beaux volumes et nombreuses pièces annexes... Ce bien rare à la vente sur le secteur est à découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 97m² à cabries
459 000 €