Maison t5 - plain pied - dépendances - 3 hectares - rivière

EXCUSIVITE
Findhouse Consulting vous propose à la vente à proximité des commodités, cette belle maison T5 de plain-pied, d'une surface habitable de 162 m2, entièrement rénovée, avec piscine, carport, carrière à chevaux de 18mx36m en fibres, 3 prés clos avec abris et dépendances, l'ensemble sur 3,23 hectares.
Cette maison est composée, d'une entrée qui dessert un espace de vie ouvert d'environ 90 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour, une buanderie avec Wc, la partie nuit vous offre 3 grandes chambres avec chacune une salle d'eau/bain privative et placards de rangement.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique parc arboré avec une piscine au sel couverte et chauffée de 8,40 x 4,40, une pergola bioclimatique, environ 100 m2 de terrasse, un double carport, 2 ateliers et environ 2,8 hectares de prairies bordant une rivière plus l'ensemble des équipements équestre.
Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage pompe à chaleur gainable, poêle grannulés, climatisation, ballon eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, portail électrique, arrosage automatique.
Cette maison est entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, belles prestations, idéalement placée (commodités à proximité).
Contacter Romain Bordages (EI), RSAC 833 022 866, agent commercial enregistré au Greffe de Toulouse.
DPE : consommation C (154 kWh/m2/an). GES (4 kg CO2/m2/an).
Montant éstimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1510 € et 2100 €/an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.