NOUVEAU A LA VENTE !!!
Votre agence Clairimmo vous propose ce beau T4 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue au 2eme étage sans ascenseur.
Vous serez séduit par ses beaux volumes. Idéalement implanté dans un secteur recherché d' Allauch, il offre un cadre de vie paisible et pratique, proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux. Le séjour spacieux, exposé plein sud, profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon agréable.
Côté nuit, trois chambres lumineuses et bien agencées. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce bien.
La résidence, calme et sécurisée, est idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement serein. À proximité des écoles, commerces et transports, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant praticité et qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Allauch
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bel appartement. (CR)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Carla RUIZ : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 984486647
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Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux. Le séjour spacieux, exposé plein sud, profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace s'ouvre sur un balcon agréable.
Côté nuit, trois chambres lumineuses et bien agencées. Une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce bien.
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Référence: 11244CH1304
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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