Maison confortable de 130 m² avec piscine, jardin et garage

Située au cœur d'Aucamville, dans une rue calme et recherchée, cette maison T4 de 130 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Elle se compose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Caractéristiques du bien :

Superficie habitable de 130 m²
Parcelle de 600 m²
Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au garage
Cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux
Climatisation réversible dans l'intégralité de la maison et poêle à bois dans le séjour pour un confort optimal tout au long de l'année
Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : chambre, bureau, dressing, salle d'eau supplémentaire etc.

À l'étage :
3 chambres spacieuses et bien agencées
Une grande salle de bains avec baignoire et douche pour encore plus de confort

À l’extérieur :
Piscine creusée pour profiter pleinement des beaux jours
Terrasse idéale pour vos repas en extérieur
Garage avec accès direct à l’intérieur de la maison et ouverture électrique

Petit plus : Panneaux photovoltaïques présents sur le toit ! (Installés en 2023)

Cette maison saura répondre à toutes vos attentes, avec des espaces fonctionnels, une belle luminosité et un environnement extérieur agréable. Une visite s’impose pour découvrir son potentiel !

Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 16/06/2021
Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge acquéreur

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !