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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 153m² à anzin
— Anzin 59410 —
Nos partenaires locaux
A SAISIR !
SPECIAL INVESTISSEURS
Situé à Anzin, dans une rue calme, cet immeuble en cours de rénovation comprend quatre T2 avec des revenus locatifs attractifs, à proximité des commerces.
Détails de l’immeuble :
• Taxe foncière : 2084 €
• Chauffage : Individuel électrique
• Toiture tuiles isolée, double vitrage
• Facilité de se garer à proximité
Logements :
1. T2 Rez-de-chaussée (41 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d’eau, jardin - Loyer : 530€ plus charges
2. T2 1er étage (22 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d’eau - Loyer : 400 € + charges
3. T2 1er étage (22 m²) : Identique au précédent - Loyer : 400 € + charges
4. T2 2ème étage (30 m² habitable sous combles) : Grand séjour/cuisine, chambre, espace dressing/bureau, salle d’eau - Loyer : 445 € + charge
Actuellement : 1 logement loué
1 logement en rafraichissement
Revenu locatif annuel estimé pour les 4 logements : 21 000€
Avantages supplémentaires :
• Local poubelles, local technique, local de rangement, cave
• Compteurs individuels pour chaque appartement et parties communes
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
SPECIAL INVESTISSEURS
Situé à Anzin, dans une rue calme, cet immeuble en cours de rénovation comprend quatre T2 avec des revenus locatifs attractifs, à proximité des commerces.
Détails de l’immeuble :
• Taxe foncière : 2084 €
• Chauffage : Individuel électrique
• Toiture tuiles isolée, double vitrage
• Facilité de se garer à proximité
Logements :
1. T2 Rez-de-chaussée (41 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d’eau, jardin - Loyer : 530€ plus charges
2. T2 1er étage (22 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d’eau - Loyer : 400 € + charges
3. T2 1er étage (22 m²) : Identique au précédent - Loyer : 400 € + charges
4. T2 2ème étage (30 m² habitable sous combles) : Grand séjour/cuisine, chambre, espace dressing/bureau, salle d’eau - Loyer : 445 € + charge
Actuellement : 1 logement loué
1 logement en rafraichissement
Revenu locatif annuel estimé pour les 4 logements : 21 000€
Avantages supplémentaires :
• Local poubelles, local technique, local de rangement, cave
• Compteurs individuels pour chaque appartement et parties communes
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 153m² à anzin
178 000 €