Matthieu MARLÉ vous propose en exclusivité, votre Havre de Paix avec Dépendances et Grand Jardin à moins de 10 minutes de Warmeriville, dans le charmant village de Saint-Masmes (51490).
Découvrez cette superbe maison d’habitation de 139 m² située dans ce charmant village, nichée sur un terrain de 1468 m². Parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace et de praticité, cette propriété se distingue par ses multiples fonctionnalités : un sous-sol complet, des dépendances aménagées, et des espaces lumineux pour profiter de chaque moment de la journée.
Entre le vaste double séjour de 48m² environ, les 3 chambres bien agencées, et les espaces polyvalents au sous-sol (dont une 4ème chambre aménagée), cette maison offre un cadre de vie idéal pour répondre à toutes vos envies. Avec un jardin généreux et des dépendances (bureau, atelier, garage), vous disposez également d’un véritable espace extérieur propice à la détente, aux loisirs ou au télétravail.
Seulement 1786€ de consommation d'énergie réelle par an, soit :
Facture EDF 2023/2024 = 1409€
Facture Pellet = 377€
Besoin d’espace supplémentaire ?
Ce bien est conçu pour vous : avec son sous-sol complet et ses dépendances, vous bénéficiez de nombreuses solutions de rangement et d’aménagement.
Travail à domicile ?
Un bureau aménagé dans la dépendance garantit un espace calme et fonctionnel pour le télétravail.
Sans compter sur un grand atelier pour les artisans ou bricoleur, juste à côté du bureau.
L’entretien d’un grand terrain vous inquiète ?
Bien que spacieux, le jardin est conçu pour être facilement personnalisable et peu exigeant en entretien.
Votre Future Maison Vous Attend !
Imaginez votre famille installée dans cet environnement spacieux et accueillant, profitant de chaque recoin de cette maison pensée pour la vie quotidienne et les moments de partage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien rare sur le marché comme celui-ci.
Prenez Rendez-Vous Dès Maintenant
Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel. Votre nouvelle vie commence ici ! Ce bien vous est présenté par Matthieu Marlé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette superbe maison d’habitation de 139 m² située dans ce charmant village, nichée sur un terrain de 1468 m². Parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace et de praticité, cette propriété se distingue par ses multiples fonctionnalités : un sous-sol complet, des dépendances aménagées, et des espaces lumineux pour profiter de chaque moment de la journée.
Entre le vaste double séjour de 48m² environ, les 3 chambres bien agencées, et les espaces polyvalents au sous-sol (dont une 4ème chambre aménagée), cette maison offre un cadre de vie idéal pour répondre à toutes vos envies. Avec un jardin généreux et des dépendances (bureau, atelier, garage), vous disposez également d’un véritable espace extérieur propice à la détente, aux loisirs ou au télétravail.
Seulement 1786€ de consommation d'énergie réelle par an, soit :
Facture EDF 2023/2024 = 1409€
Facture Pellet = 377€
Besoin d’espace supplémentaire ?
Ce bien est conçu pour vous : avec son sous-sol complet et ses dépendances, vous bénéficiez de nombreuses solutions de rangement et d’aménagement.
Travail à domicile ?
Un bureau aménagé dans la dépendance garantit un espace calme et fonctionnel pour le télétravail.
Sans compter sur un grand atelier pour les artisans ou bricoleur, juste à côté du bureau.
L’entretien d’un grand terrain vous inquiète ?
Bien que spacieux, le jardin est conçu pour être facilement personnalisable et peu exigeant en entretien.
Votre Future Maison Vous Attend !
Imaginez votre famille installée dans cet environnement spacieux et accueillant, profitant de chaque recoin de cette maison pensée pour la vie quotidienne et les moments de partage. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bien rare sur le marché comme celui-ci.
Prenez Rendez-Vous Dès Maintenant
Contactez-moi dès aujourd’hui pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel. Votre nouvelle vie commence ici ! Ce bien vous est présenté par Matthieu Marlé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 139m² à warmeriville
398 000 €