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à Colayrac-Saint-Cirq
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Ensemble en pierre sur 4 hectares : idéal pour projet équestre ou gîte à thème
— Agen 47000 —
348 000 €
220 m² / 40 000 m²
6 pièces
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Les atouts majeurs de cette propriété
Une surface habitable de plus de 200 m2 avec un aménagement optimisé et la possibilité de doubler cette superficie
Dépendances spacieuses (+200 m2) : Idéales pour le stockage, la création d’écuries, un gîte ou une activité de loisirs
Un cadre verdoyant de 4 hectares : Parfait pour une exploitation équestre, un projet agricole ou touristique
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
Projet équestre : Les vastes espaces et dépendances offrent un cadre idéal pour l’élevage ou l’accueil de chevaux
Gîte de charme ou projet touristique : L’environnement exceptionnel permet d’imaginer un lieu de séjour authentique et ressourçant
Activité professionnelle ou stockage : Les volumes disponibles sont parfaits pour une activité nécessitant de l’espace
Localisation idéale : À seulement 8 km d’Agen, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.
Un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité.
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DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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