735 000 €
275 m²
6 pièces
À 5 mn de DREUX, sur la commune de VERT-EN-DROUAIS, Valmo immobilier vous propose cette splendide maison neuve de plain-pied construite en 2024, d'environ 275 m2, à la décoration moderne et soignée, sur un terrain d'environ 1350 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon séjour de 100 m2 avec sa cuisine équipée de 35 m2, ouverte, offrant un espace convivial.
Un patio est accessible depuis la cuisine et un couloir qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec dressing, de deux salles de douche avec WC, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC.
Vous pourrez profiter de la terrasse et de sa belle piscine chauffée accessible depuis le salon, la cuisine et l'espace nuit.
Un double garage de 44 m2 entièrement carrelé avec porte motorisée et trois places de stationnement complètent ce bien.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous procure une chaleur homogène toute l'année.
Le jardin paysager est en cours de finition. (il sera prêt pour le printemps).
A 2 mn de l'accès à la N12 et 10 mn de la gare de Dreux (ligne N vers Paris Montparnasse).
Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille recherchant confort et modernité.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon séjour de 100 m2 avec sa cuisine équipée de 35 m2, ouverte, offrant un espace convivial.
Un patio est accessible depuis la cuisine et un couloir qui dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec dressing, de deux salles de douche avec WC, une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC.
Vous pourrez profiter de la terrasse et de sa belle piscine chauffée accessible depuis le salon, la cuisine et l'espace nuit.
Un double garage de 44 m2 entièrement carrelé avec porte motorisée et trois places de stationnement complètent ce bien.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous procure une chaleur homogène toute l'année.
Le jardin paysager est en cours de finition. (il sera prêt pour le printemps).
A 2 mn de l'accès à la N12 et 10 mn de la gare de Dreux (ligne N vers Paris Montparnasse).
Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille recherchant confort et modernité.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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735 000 €