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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le camas- immeuble patrimonial - 5 lots-193 m2 carrez
— Marseille-5e 13005 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE, Rue du camas, nous vous proposons cet immeuble marseillais en R+2 comprenant 5 appartements loués.
4 contrats de location meublé et 1 contrat de location nu. Aucun problème de règlement de loyers.
La toiture, les parties communes ainsi que 4 appartements sur 5 ont été rénovés.
RDC: T3 non rénové de 52 m2 et extérieur de 7 m2.
R+1 côté rue: T2 meublé de 31 m2 meublé.
R+1 côté cour: Studio mezzanine 26m2 meublé
R+2 côté rue: T2 meublé de 31 m2 meublé
R+2 côté cour: T3 duplex de 53 m2 meublé
Montant annuel des loyers: 41340€
Taxe Foncière: 2235€ dont 584€ de taxe d'ordures ménagères. DPE C et D
RENTABILITE: 5,3%
Contact: Sabine [Coordonnées masquées]. Visite: 7j/7. Mandat: No250. Honoraires charge vendeur. Agence ACP Sud Immobilier
4 contrats de location meublé et 1 contrat de location nu. Aucun problème de règlement de loyers.
La toiture, les parties communes ainsi que 4 appartements sur 5 ont été rénovés.
RDC: T3 non rénové de 52 m2 et extérieur de 7 m2.
R+1 côté rue: T2 meublé de 31 m2 meublé.
R+1 côté cour: Studio mezzanine 26m2 meublé
R+2 côté rue: T2 meublé de 31 m2 meublé
R+2 côté cour: T3 duplex de 53 m2 meublé
Montant annuel des loyers: 41340€
Taxe Foncière: 2235€ dont 584€ de taxe d'ordures ménagères. DPE C et D
RENTABILITE: 5,3%
Contact: Sabine [Coordonnées masquées]. Visite: 7j/7. Mandat: No250. Honoraires charge vendeur. Agence ACP Sud Immobilier
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le camas- immeuble patrimonial - 5 lots-193 m2 carrez
780 000 €