Nimes direction Caveirac, maison T4 avec un grand sous-sol aménagé. Cette maison en pierre est située dans un environnement calme, en état proche de Vacquerolles et Castanet. Avec ses 115 m2 habitables et son terrain clos de 1 058 m2 piscinable, elle allie authenticité et potentiel pour des projets personnalisés. Elle se compose : d’une entrée, d’une cuisine séparée équipée, d’un double séjour spacieux avec une cheminée traditionnelle, trois chambres, une salle de bain mixte, équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant avec lave-mains. Espaces Complémentaires : Grand garage, incluant un atelier/bureau pour vos projets professionnels ou créatifs. Cave pratique pour du stockage supplémentaire ou l'aménagement d'un espace dédié comme une cave à vin. Terrain arboré et sans vis-à-vis. Charme et authenticité. Terrain piscinable. Localisation privilégiée au sein d'un quartier résidentiel prisé, à proximité des commerces, écoles et infrastructures de Nîmes. La maison est bien entretenue prête à accueillir une nouvelle famille. Avec son grand terrain arboré et sa localisation entre ville et nature, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité ou pour ceux qui rêvent d'un espace à personnaliser. Contactez-nous, pour plus d'informations ou pour fixer un RDV de visite. ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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