Exclusivité Concept Immo vous propose une petite maisons mitoyenne situées au cœur de Henvic, en face de l'église. Idéalement placées, vous serez à seulement 5 minutes de Carantec, de Saint-Pol-de-Léon, et des plages. Morlaix est également accessible en moins de 10 minutes via la voie rapide.
Une maison mitoyenne, offrent au rez-de-chaussée une cuisine, un espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un deuxième wc. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles de 30 m2 au sol, qui pourraient être aménagés pour augmenter la surface habitable et améliorer considérablement la note du DPE.
Actuellement le logement est loué, mais il sera rapidement libéré.
Vidéo de présentation disponible sur nos réseaux sociaux.
Ce qu'on retient :
Emplacement proche de la mer
Place de l'église
Prix de vente : 108900 € TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 100000 €. DPE E , consommation 298 kWh/m2/an et 9 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 898 € et 1216 €/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. Le bien est vendu en monopropriété.
Une maison mitoyenne, offrent au rez-de-chaussée une cuisine, un espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un deuxième wc. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles de 30 m2 au sol, qui pourraient être aménagés pour augmenter la surface habitable et améliorer considérablement la note du DPE.
Actuellement le logement est loué, mais il sera rapidement libéré.
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Ce qu'on retient :
Emplacement proche de la mer
Place de l'église
Prix de vente : 108900 € TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 100000 €. DPE E , consommation 298 kWh/m2/an et 9 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 898 € et 1216 €/an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr).
Julien DUBRUL 985082361 RSAC BREST. Le bien est vendu en monopropriété.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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108 900 €