Immobilier Vente Maison Monteux 226 m² - Annonce Immobilière 21115212

795 000 €

Financer ce bien à partir de 4 014 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 732 €	132 810 €
15 ans	5 637 €	219 585 €
20 ans	4 603 €	309 603 €
25 ans	4 014 €	409 245 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

226 m² / 2 382 m²

7 pièces

Lord & Sons Gidondas

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Provence Lord and Sons vous propose la vente d’un mas authentique, niché au cœur d’un jardin paysager agrémenté d’arbres magnifiques.
Située à 15 minutes de l’A7, à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à moins d’une heure de l’aéroport de Marseille, cette maison en pierre est la résidence secondaire idéale.
L’entrée accueillante mène à une belle et lumineuse pièce de vie, sublimée par des pierres apparentes et une grande cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste bureau avec une entrée indépendante, un salon TV avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie-cellier et des toilettes.
L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de quatre belles chambres, dont deux de 20 m2, ainsi que d’une salle de bain avec WC et d’une salle de douche. L’agencement de la maison permet également d’ajouter deux chambres et une salle de douche en rez-de-chaussée.
En saison estivale, les nouveaux propriétaires pourront profiter d’une belle piscine et de ses plages. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une petite dépendance, idéale pour le rangement des outils de jardinage, complètent cette propriété.
Fosse septique aux normes, forage.
Une visite virtuelle est possible sur demande via Zoom. A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2741
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2023

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an