Maison de village à bret - st gingolph avec vue lac

POIRIER IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette jolie et atypique maison de village avec jardin privatif et vue lac exceptionnelle. Edifiée sur une parcelle de 193 m2, elle se compose d'une pièce de vie de 35 m2 environ, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace offre une vue lac magnifique grâce à une immense baie vitrée, et l'ambiance est cosy et chaleureuse avec ses poutres et sa cheminée traditionnelle. Trois chambres, une salle de bains et un bureau sont aménagés dans les étages. Au rez-de-chaussée, un WC séparé suspendu, une buanderie et un atelier. La terrasse et le jardin bénéficient également d'une vue panoramique et d'un ensoleillement agréable, étant exposé plein ouest avec en bonus une fontaine privative. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au fioul (au sol dans la pièce de vie et la SDB) Le DPE est en D, et l'assainissement au tout-à-l'égoût est conforme. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr