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Exclusivite - longchamp - t4 - 350 000 euros.
— Marseille-1e 13001 —
Nos partenaires locaux
13001 - LONGCHAMP - T4 - 98 m2 - 350 000 euros.
Au cœur du quartier prisé de Longchamp, cet appartement T4 de 98 m2 occupe le 2EME étage d’un élégant immeuble bourgeois entièrement rénové, offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel.
Baigné de lumière grâce à son orientation traversante Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien dévoile une configuration idéale pour une famille.
Côté cour, Une vaste cuisine de 17 m2 et un salon généreux de 25 m2 offrent un potentiel d’ouverture pour créer une pièce de réception généreuse.
Côté rue, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une de 17 m2 et deux de 9m2.
Ce lieu conjugue le charme de l’architecture bourgeoise à une conception intérieure modulable, répondant aux exigences de la vie moderne.
Une grande cave complète ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C / C
Charges : 80 €/m
Taxe fonciere : 1400€
Prix : 350 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Marlene PROVOOST : [Coordonnées masquées]
Au cœur du quartier prisé de Longchamp, cet appartement T4 de 98 m2 occupe le 2EME étage d’un élégant immeuble bourgeois entièrement rénové, offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel.
Baigné de lumière grâce à son orientation traversante Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien dévoile une configuration idéale pour une famille.
Côté cour, Une vaste cuisine de 17 m2 et un salon généreux de 25 m2 offrent un potentiel d’ouverture pour créer une pièce de réception généreuse.
Côté rue, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une de 17 m2 et deux de 9m2.
Ce lieu conjugue le charme de l’architecture bourgeoise à une conception intérieure modulable, répondant aux exigences de la vie moderne.
Une grande cave complète ce bien.
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C / C
Charges : 80 €/m
Taxe fonciere : 1400€
Prix : 350 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Marlene PROVOOST : [Coordonnées masquées]
Référence: 4345
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite - longchamp - t4 - 350 000 euros.
350 000 €