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ALEXIA MOSKOVITS
à Nice
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Diag'Azur
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Fermetures Gorla
à Saint-Laurent-Du-Var
Nice fleurs / bottero - 3 pièces de 76 m2 traversant sud/nord, avec balcons, à rénover, à 10 min. à pied de la prom et du tramwa
— Nice 06000 —
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Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces de 76 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, au 16 rue Bottero, en plein cœur du quartier des Fleurs.
À proximité immédiate des commerces du boulevard Gambetta, de la Promenade des Anglais et de la station de tramway Alsace Lorraine, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal.
Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un beau potentiel avec sa grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant exposé sud, une salle de bains avec WC, un placard, une salle d'eau, deux chambres avec accès à un balcon côté nord et un WC indépendant.
Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif.
L’État des Risques et Pollution est consultable sur : https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI [Coordonnées masquées]
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Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il offre un beau potentiel avec sa grande entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon filant exposé sud, une salle de bains avec WC, un placard, une salle d'eau, deux chambres avec accès à un balcon côté nord et un WC indépendant.
Idéal pour y habiter ou pour un investissement locatif.
L’État des Risques et Pollution est consultable sur : https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI [Coordonnées masquées]
Référence: 00525EF
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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350 000 €