Maison avec potentiel, centre d'Aubigny-en-Artois
Située en plein cœur d'Aubigny-en-Artois, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services. À seulement 2 minutes des principaux axes routiers et à proximité d'une gare, cette localisation est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Le terrain de plus de 600 m², offre un bel espace extérieur avec de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de ce grand jardin sans vis-à-vis, tout en étant à quelques pas du centre.
Cette maison à rénover vous permet de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Profitez des nombreuses aides disponibles pour une rénovation énergétique afin de remanier le bien à votre goût, tout en améliorant sa performance énergétique. Avec une superficie intéressante et un agencement flexible, vous pourrez créer la maison qui correspond à vos attentes.
Points forts :
- Terrain constructible en plein centre-ville
- Maison avec potentiel de rénovation énergétique
- Proximité des axes principaux et de la gare
- Opportunité pour primo-accédants ou investisseurs Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.
Située en plein cœur d'Aubigny-en-Artois, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services. À seulement 2 minutes des principaux axes routiers et à proximité d'une gare, cette localisation est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.
Le terrain de plus de 600 m², offre un bel espace extérieur avec de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de ce grand jardin sans vis-à-vis, tout en étant à quelques pas du centre.
Cette maison à rénover vous permet de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Profitez des nombreuses aides disponibles pour une rénovation énergétique afin de remanier le bien à votre goût, tout en améliorant sa performance énergétique. Avec une superficie intéressante et un agencement flexible, vous pourrez créer la maison qui correspond à vos attentes.
Points forts :
- Terrain constructible en plein centre-ville
- Maison avec potentiel de rénovation énergétique
- Proximité des axes principaux et de la gare
- Opportunité pour primo-accédants ou investisseurs Taxe foncière : 1000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barriere Alexandre. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 890 077 456. Spécialiste sur le secteur de : DUISANS et ses environs.
Référence: 2013410
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces / 120 m² / 130 000 eur / aubigny-en-artois
130 000 €