Dans le village enchanteur de Sauve à la lisière des Cévennes, nous vous proposons une villa de 122m2 avec une dépendance de 56m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine, cette propriété de caractère offre des prestations de qualité et un joli cadre de vie, parfait pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité.
Description de la villa principale :
Surface habitable : 122 m2.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Le salon, avec son poêle à bois, est un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine aménagée et équipée, avec des matériaux de qualité.
Deux salles de bain, alliant confort et fonctionnalité
4 chambres deux au rez-de-chaussée et deux à l’étages
Un garage attenant
Il y a une dépendance qui se trouve près de la piscine de 56 m2, entièrement aménagée, avec deux grandes pièces, une cuisine aménagée et une salle de bain.
• Logement indépendant pour accueillir famille ou amis.
• Location saisonnière, avec un excellent potentiel de revenus dans cette région prisée.
• Atelier créatif ou espace pour une profession libérale.
Extérieurs :
• Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
• Terrasse spacieuse, idéale pour vos repas en plein air.
• Jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité.
Atouts supplémentaires :
Matériaux et équipements qualité.
Maison pleine de charme, à la fois fonctionnelle et confortable.
Emplacement privilégié dans le village de Sauve, réputé pour son charme médiéval, ses ateliers d'art, ses paysages naturels et sa qualité de vie.
La maison est bien isolée et dispose d’une pompe à chaleur air-eau récente .
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Description de la villa principale :
Surface habitable : 122 m2.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Le salon, avec son poêle à bois, est un espace chaleureux et convivial, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine aménagée et équipée, avec des matériaux de qualité.
Deux salles de bain, alliant confort et fonctionnalité
4 chambres deux au rez-de-chaussée et deux à l’étages
Un garage attenant
Il y a une dépendance qui se trouve près de la piscine de 56 m2, entièrement aménagée, avec deux grandes pièces, une cuisine aménagée et une salle de bain.
• Logement indépendant pour accueillir famille ou amis.
• Location saisonnière, avec un excellent potentiel de revenus dans cette région prisée.
• Atelier créatif ou espace pour une profession libérale.
Extérieurs :
• Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité.
• Terrasse spacieuse, idéale pour vos repas en plein air.
• Jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité.
Atouts supplémentaires :
Matériaux et équipements qualité.
Maison pleine de charme, à la fois fonctionnelle et confortable.
Emplacement privilégié dans le village de Sauve, réputé pour son charme médiéval, ses ateliers d'art, ses paysages naturels et sa qualité de vie.
La maison est bien isolée et dispose d’une pompe à chaleur air-eau récente .
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 178 m2 avec dépendance jardin et piscine, sauve
400 000 €