Nouveauté, en exclusivité - appartement t2 de 48 m² avec cave et grenier, proche place wilson

En exclusivité chez Les Pros de l'immobilier by Bsk!

Découvrez cet appartement de 48 m² situé au 1er étage avec ascenseur, alliant fonctionnalité et localisation idéale dans un quartier prisé.

En entrant, une entrée spacieuse avec placard vous accueille, offrant un espace de rangement pratique. Cette entrée dessert d’un côté une grande chambre lumineuse, parfaite pour vos moments de repos, et de l’autre, une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une cuisine semi-ouverte et un balconnet, idéal pour profiter d’un café au calme.

La salle d’eau, indépendante de la chambre, et les toilettes séparés, complètent harmonieusement l’agencement de cet appartement.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un grenier, parfaits pour optimiser vos espaces de stockage.

Ses atouts :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Wilson et de ses commerces,
Résidence avec ascenseur, chauffage individuel, proche de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 267352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 911[Coordonnées masquées]7.

Prix du bien : 115 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 820,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 250 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1669.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr