618 000 €
145 m² / 1 000 m²
5 pièces
Villa avec piscine aux Mathes – Élégance et confort
Située dans un domaine privé, cette villa de plain-pied de 145 m² sur une parcelle de 1000 m² vous invite à profiter d’un cadre paisible et raffiné, à quelques minutes des plages de La Palmyre et de la côte sauvage.
- Espace de vie : Une entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse couverte orientée Sud-Est avec vue sur la piscine. La cuisine américaine neuve, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier/buanderie.
- Côté nuit : Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres avec salles d’eau attenantes. L’une d’elles dispose d’un accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle.
- Extérieurs soignés : Piscine (7x3m) au sel, jardin paysagé avec arrosage automatique, terrasse conviviale, atelier, et abri de jardin.
- Stationnement : Garage et parking sécurisés pour plusieurs véhicules.
- Confort moderne : Climatisation réversible, volets électriques, adoucisseur d’eau, peintures récentes et toiture entretenue.
À deux pas des commerces et des pistes cyclables, cette villa associe calme et confort dans un environnement préservé.
Contactez votre agent REMAX Immo Consulting dès aujourd’hui. Collaboration inter-agences bienvenue.
#VillaLesMathes #PiscinePrivée #ImmobilierCharenteMaritime #ProcheLaPalmyre #CalmeEtConfort
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Située dans un domaine privé, cette villa de plain-pied de 145 m² sur une parcelle de 1000 m² vous invite à profiter d’un cadre paisible et raffiné, à quelques minutes des plages de La Palmyre et de la côte sauvage.
- Espace de vie : Une entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse couverte orientée Sud-Est avec vue sur la piscine. La cuisine américaine neuve, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier/buanderie.
- Côté nuit : Une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres avec salles d’eau attenantes. L’une d’elles dispose d’un accès indépendant, parfait pour une activité professionnelle.
- Extérieurs soignés : Piscine (7x3m) au sel, jardin paysagé avec arrosage automatique, terrasse conviviale, atelier, et abri de jardin.
- Stationnement : Garage et parking sécurisés pour plusieurs véhicules.
- Confort moderne : Climatisation réversible, volets électriques, adoucisseur d’eau, peintures récentes et toiture entretenue.
À deux pas des commerces et des pistes cyclables, cette villa associe calme et confort dans un environnement préservé.
Contactez votre agent REMAX Immo Consulting dès aujourd’hui. Collaboration inter-agences bienvenue.
#VillaLesMathes #PiscinePrivée #ImmobilierCharenteMaritime #ProcheLaPalmyre #CalmeEtConfort
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Référence: 749351052-96
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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618 000 €