Appartement

— Oullins 69600 —
195 000 €
68 m²
3 pièces
parkingbalcon/terrasse

À VENDRE - APPARTEMENT LOUÉ 68 M² À PIERRE-BÉNITE – IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ BRUTE 5,11 %

Efficity, l’agence experte en estimation immobilière, vous propose en exclusivité cet appartement de 68 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec des locataires sérieux déjà en place.

Description du bien :

•Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur.
•Cuisine indépendante, offrant un potentiel d’aménagement selon vos goûts.
•Deux chambres spacieuses.
•Salle de bain fonctionnelle et WC séparés.

Informations locatives :

•Loyer mensuel : 830 € (charges incluses : chauffage collectif et eau froide).
•Durée restante du bail : 29 mois.
•Taxe foncière annuelle : 836 €.

Emplacement privilégié à Pierre-Bénite :

Situé à proximité immédiate des commodités, des transports en commun, et du centre hospitalier Lyon Sud, cet appartement profite d’un environnement pratique et recherché par les locataires.
Idéal pour sécuriser votre investissement avec une forte demande locative locale.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement !

Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus au prix de 10 000 euros.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sophie MARION par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 170096
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 190 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
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