Appartement

GREZIEU LA VARENNE (69290) – 55 m², 1 CHAMBRE, EN DUPLEX, PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALME

Sarah Berthenet - EffiCity vous propose ce duplex T2 de 55,05 m² (44,55 m² en loi Carrez). Situé au 1er étage de cette petite copropriété datant de 2012, cet appartement propose un cadre de vie paisible.

Cet appartement est organisé en duplex, permettant de séparer les espaces de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 29,56 m² ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de plusieurs rangements.
Un escalier dessert au 1er étage un couloir avec un wc indépendant et une chambre avec de nombreux placards astucieusement intégrés. Une salle d'eau et une buanderie complètent cet étage.

Un duplex fonctionnel et confortable :
Rangements, chauffage électrique au sol avec thermostat, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.

Emplacement :
Deux places de parking privatives sont incluses. Ainsi qu'une cave pour encore plus de praticité.

La copropriété :
Copropriété au calme
17 logements au total.

Informations techniques :
Classe énergétique : D / GES : B
Chauffage au sol pour un confort optimal
Charges de copropriété annuelles : environ 350 euros/an

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah au 06x09x76x19x96 ou par email à : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sarah Berthenet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°902567114.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris