38290 - LA VERPILLIÈRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES + BUREAU - 110 m² MAISON AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ 602m2.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de La Verpillière.
D'une superficie de 110 m² sur deux niveaux, cette propriété vous accueille dans une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux. Une cuisine équipée moderne avec une buanderie attenante complète cet espace, le tout s’ouvrant sur une spacieuse terrasse de 26 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou partager des repas en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les besoins d'étude, et une salle de bain familiale.
Le sous-sol de 53 m², entièrement aménageable, vous permet d'imaginer un espace personnalisé : salle de jeux, salle de sport, ou atelier créatif selon vos envies.
Point fort : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant des économies d'énergie substantielles tout en réduisant votre empreinte carbone.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 602 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente ou des jeux en plein air.
Un stationnement extérieur vient compléter ce bien, avec une situation privilégiée proche des écoles, commerces et transports pour un quotidien facilité.
Prix : 329 000 €
Une maison au potentiel unique et à l'efficacité énergétique remarquable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alicia Marques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°902310606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de La Verpillière.
D'une superficie de 110 m² sur deux niveaux, cette propriété vous accueille dans une pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux. Une cuisine équipée moderne avec une buanderie attenante complète cet espace, le tout s’ouvrant sur une spacieuse terrasse de 26 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées ou partager des repas en extérieur.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé de trois chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les besoins d'étude, et une salle de bain familiale.
Le sous-sol de 53 m², entièrement aménageable, vous permet d'imaginer un espace personnalisé : salle de jeux, salle de sport, ou atelier créatif selon vos envies.
Point fort : cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, offrant des économies d'énergie substantielles tout en réduisant votre empreinte carbone.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 602 m², un véritable havre de paix pour des moments de détente ou des jeux en plein air.
Un stationnement extérieur vient compléter ce bien, avec une situation privilégiée proche des écoles, commerces et transports pour un quotidien facilité.
Prix : 329 000 €
Une maison au potentiel unique et à l'efficacité énergétique remarquable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alicia Marques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°902310606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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