33680 LACANAU OCEAN
Maison 89 M2 Terrain 1318 M2
Découvrez cette maison située à proximité du golf et des plages, dans un environnement calme et verdoyant.
- Surface habitable : 89 m².
- Pièce à vivre : Un espace chaleureux de 42 m², comprenant un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée.
- Chambres : 4 chambres pour accueillir toute la famille ou vos invités.
- Salles d'eau : 2 salles d'eau pour plus de confort.
- Mezzanine : Un espace supplémentaire polyvalent pour salle de jeux ou coin détente.
- Terrain : Grand terrain piscinable arboré de 1 318 m², idéal pour profiter de la nature.
- Garage : Un garage pratique pour votre rangement.
- Puits foré : Équipé d’un système d’arrosage automatique, parfait pour entretenir facilement votre jardin.
- Emprise au sol : Possibilité d'agrandissement jusqu'à 60 %, offrant un beau potentiel pour réaliser vos projets.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Maison 89 M2 Terrain 1318 M2
Découvrez cette maison située à proximité du golf et des plages, dans un environnement calme et verdoyant.
- Surface habitable : 89 m².
- Pièce à vivre : Un espace chaleureux de 42 m², comprenant un séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée.
- Chambres : 4 chambres pour accueillir toute la famille ou vos invités.
- Salles d'eau : 2 salles d'eau pour plus de confort.
- Mezzanine : Un espace supplémentaire polyvalent pour salle de jeux ou coin détente.
- Terrain : Grand terrain piscinable arboré de 1 318 m², idéal pour profiter de la nature.
- Garage : Un garage pratique pour votre rangement.
- Puits foré : Équipé d’un système d’arrosage automatique, parfait pour entretenir facilement votre jardin.
- Emprise au sol : Possibilité d'agrandissement jusqu'à 60 %, offrant un beau potentiel pour réaliser vos projets.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison
630 000 €