488 000 €
146 m² / 1 092 m²
5 pièces
GRANDS VOLUMES / BEAUX ESPACES DE VIE LUMINEUX / PLUSIEURS POSSIBILITES DE VIE ET RENTABILITE : Située dans un quartier très calme et idéalement située pour la proximité des Plages et proche Centre-Ville, Venez découvrir cette Très Belle Maison entièrement rénovée d'environ 146 mètres carrés habitable. Elle vous offre à son rez-de-chaussée une entrée, un cellier, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre en vue de sa surface, une salle de bains-wc. A son étage, de très beaux espaces lumineux et bien exposés vous attendent : séjour-salon d'environ 41 mètres carrés avec poêle à bois et accès sur la véranda, cuisine aménagée donnant également sur la véranda, deux chambres et une salle d'eau-wc. Combles aménageables.
La maison disposé également d'un vaste garage de 41 mètres carrés environ à son rez-de-chaussée.
De plus, sur la propriété, vous découvrirez une seconde petite maison aménagée permettant d'effectuer du locatif saisonnier (bonne rentabilité) si vous le souhaitez. Cette deuxième maison en bon état d'environ 28 mètres carrés est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau-wc. Terrain clos d'environ 1092 m².
Classement énergétique en C.
Pour de plus amples renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA LANNION [Coordonnées masquées]
Voir lien de notre annonce sur notre site : https://fr.foncia.com/achat/plestin-les-greves-22310/maison/00570864.htm
La maison disposé également d'un vaste garage de 41 mètres carrés environ à son rez-de-chaussée.
De plus, sur la propriété, vous découvrirez une seconde petite maison aménagée permettant d'effectuer du locatif saisonnier (bonne rentabilité) si vous le souhaitez. Cette deuxième maison en bon état d'environ 28 mètres carrés est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et salle d'eau-wc. Terrain clos d'environ 1092 m².
Classement énergétique en C.
Pour de plus amples renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier FONCIA LANNION [Coordonnées masquées]
Voir lien de notre annonce sur notre site : https://fr.foncia.com/achat/plestin-les-greves-22310/maison/00570864.htm
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plestin-les-greves : a proximite immediate des plages et proche commerces
488 000 €