Situé sur la commune de Cavignac, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement loué, parfait pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement attractif d’environ 6% brut.
Ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée, dotée d’une piscine privative pour ses résidents, garantissant confort et sérénité.
Atouts supplémentaires :
Deux places de stationnement privatives, un vrai plus pour les locataires et pour la valorisation de votre investissement.
La résidence bénéficiera prochainement d’un ravalement de façade déjà voté et intégralement payé, valorisant encore davantage votre patrimoine.
Appartement loué : rentabilité immédiate assurée !
Cavignac, commune dynamique et bien desservie, séduit par son cadre de vie paisible tout en offrant une proximité directe avec les services essentiels.
Ce bien se trouve dans une résidence calme et sécurisée, dotée d’une piscine privative pour ses résidents, garantissant confort et sérénité.
Atouts supplémentaires :
Deux places de stationnement privatives, un vrai plus pour les locataires et pour la valorisation de votre investissement.
La résidence bénéficiera prochainement d’un ravalement de façade déjà voté et intégralement payé, valorisant encore davantage votre patrimoine.
Appartement loué : rentabilité immédiate assurée !
Cavignac, commune dynamique et bien desservie, séduit par son cadre de vie paisible tout en offrant une proximité directe avec les services essentiels.
Référence: 00567501
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Idéal investissement locatif – appartement t2 loué dans résidence calme et sécurisée avec piscine
67 000 €